רוכשים פוטנציאלים רבים לא ממהרים להיכנס בעסקה לגבי דירות שאינן רשומות כבית משותף וחוששים לקנות דירה במיטב כספם מבלי שהדירה תהיה רשומה על שם המוכר בטאבו באופן מסודר ומלא. הדבר מוביל לירידה בביקוש לדירה וכתוצאה ישירה מכך גם לירידה בערך הדירה. רישום הדירה בפנקס הבתים המשותפים יכול להעלות את ערך הבית שלך.
הבנקים למשכנתאות מקשים מאוד ואף נמנעים לאשר משכנתאות לבתים שאינם רשומים בפנקס הבתים המשותפים ולכן קונים פוטנציאלים יימנעו מלרכוש דירה שכזו. רישום הדירה בפנקס הבתים המשותפים יקל על הבנקים לאשר משכנתא לרוכש הפוטנציאלי לדירתך.
לא ניתן לייחד לדירה מסוימת או את הצמודים אליה כגון: חניה, מחסן וכו' לבעלים שלה באופן מלא, מבלי שהדירה תהיה רשומה בפנקס הבתים המשותפים. רישום בטאבו של הבית כבית משותף ייחד את הדירה וההצמדות שלה לך בלבד ובכך יעלה את ערך הנכס שלך.
לבדיקה לחצו כאן - הבדיקה מתבצעת ישירות מול הטאבו און-ליין
עורכי דין, מתווכים ויועצי משכנתאות, כולם מסכימים שקשה יותר למכור בית שאיננו רשום בפנקס הבתים המשותפים, ויודעים לספר על ביטולי עסקות שנובעים מאי הרישום. רישום הבית כבית משותף יקל תהליכים בירוקרטים בעת מכירה ויכול לחסוך לך עוגמת נפש וכסף רב.
פרצלציהזו המומחיות שלנו – זה השירות שלנו - זו העבודה שלנו.